Projet d'efficacité énergétique clé en main
CIUSSS du Centre-Ouest-de-l’Île-de-Montréal (CIUSSS CODIM)
Détails du projet
Emplacement
Montréal, Canada
Nombre de bâtiments
9 (190 164 m² au total)
Système mis en œuvre
Éclairage DEL, modernisation des chaufferies et conversion vapeur/eau
chaude, automatisation, conversion basse température, hottes de cuisine à
débit variable, récupération de chaleur des évacuateurs, thermopompes et
thermopompes air-eau, système de collecte de données
Objectif du projet
Réduire significativement les émissions de GES et les coûts énergétiques
de neuf établissements de santé dans le cadre d'un contrat de
performance énergétique ESCO autofinancé par les économies générées
Impact en un coup d’œil
Réduction des émissions de GES de 49 % (6 173 tonnes de CO₂ par année)
1,3 M$ d'économies d'énergie annuelles
47 mesures d'efficacité énergétique mises en œuvre
Défi
Le CIUSSS du Centre-Ouest-de-l'Île-de-Montréal (CIUSSS CODIM) est un acteur
incontournable du réseau de santé montréalais, regroupant des établissements
renommés tels que l'Hôpital général juif, l'Hôpital Mont-Sinaï et le Centre de
gériatrie Maimonides Donald Berman. Couvrant 54 km²
, il dessert une population
d'environ 371 500 résidents répartis dans cinq arrondissements et cinq
municipalités associées, avec quelque 11 000 employés.
Ces neuf établissements de santé et de soins de longue durée présentaient des
infrastructures mécaniques hétérogènes et vieillissantes, des systèmes de
chauffage à vapeur énergivores et une automatisation insuffisante. La complexité
du projet tenait à la nécessité de maintenir en tout temps la continuité des
services essentiels dans des milieux hospitaliers actifs, tout en gérant
simultanément 47 mesures sur neuf sites distincts. La survenue de la pandémie
de COVID-19 en cours de travaux a ajouté une contrainte opérationnelle majeure,
obligeant une adaptation constante des méthodes d'exécution.
Méthodologie
Étude de faisabilité détaillée sur neuf sites pour établir les profils de
consommation de référence et identifier les potentiels d'amélioration.
Évaluation des systèmes mécaniques existants, des réseaux de distribution et des
niveaux d'automatisation pour cibler les inefficacités prioritaires.
Conception d'un programme intégré de 47 mesures couvrant l'éclairage, la
mécanique, l'automatisation et la récupération d'énergie.
Optimisation des demandes de subventions auprès d'Hydro-Québec et d'Énergir
afin de maximiser le financement disponible pour le client.
Mode de livraison ESCO (conception-construction) avec garanties sur les coûts,
les économies et les subventions, incluant la gestion de projet, l'ingénierie, la
construction, la mise en service, la formation, la sensibilisation et la mesure &
vérification (M&V).
Solution
Remplacement général de l'éclairage par des luminaires DEL dans
l'ensemble des neuf établissements.
Modernisation des chaufferies et conversion des réseaux de vapeur en
réseaux d'eau chaude.
Modernisation ou implantation de nouveaux systèmes d'automatisation.
Conversion basse température des réseaux d'eau chaude.
Installation de hottes de cuisine à débit variable et récupération de chaleur
sur les évacuateurs.
Installation de thermopompes et thermopompes air-eau à l'Hôpital général
juif, à l'Hôpital Mont-Sinaï et au Centre de gériatrie Maimonides.
Déploiement d'un système de collecte de données pour le suivi de la performance énergétique.
Campagne de sensibilisation auprès des employés (vidéos, affiches, réseaux sociaux).
Effets à long terme
Financier : 1,3 M$ d'économies annuelles autofinançant un investissement
de 16,4 M$; subventions portées de 7,0 M$ à 7,8 M$ grâce à l'optimisation
des demandes auprès d'Hydro-Québec et d'Énergir, permettant d'élargir la
portée du projet
Environnemental / ESG : Réduction de 6 173 tonnes de CO₂ par année,
représentant 49 % des émissions totales des installations; contribution
directe aux engagements de développement durable du CIUSSS
Opérationnel : Amélioration du confort des occupants (éclairage et
régulation thermique améliorés), renforcement de la résilience climatique
des sites, fiabilité accrue des systèmes et pérennité des économies assurée
par la formation des équipes d'exploitation
Stratégique : La campagne de sensibilisation a valorisé l'image employeur
du CIUSSS et eu un impact positif reconnu sur le recrutement; démontre la
reproductibilité d'un programme d'efficacité énergétique de grande
envergure en milieu hospitalier occupé
