Optimisation des systèmes du bâtiment pour la réduction de l’énergie et du carbone
Améliorations CVCA et de
pompage par GDI Ainsworth,
améliorant l’efficacité énergétique
d’une tour mixte à Vancouver
Détails du projet
Emplacement
Vancouver , Canada
Nombre de bâtiments
1 installation à usage mixte de 270 000 pi2
Système mis en œuvre
Optimisation des systèmes CVCA et de pompage, modernisation des
ventilateurs avec VFD, reconfiguration du système d’eau glacée et mises
à niveau des contrôles alignées avec le programme Power Smart de BC
Hydro
Objectif du projet
Améliorer la performance énergétique globale, réduire les émissions de
gaz à effet de serre et diminuer les coûts d’exploitation
Impact en un coup d’œil
Réduction de la consommation d’électricité d’environ
35,000 kWh par an
Réduction des émissions de gaz à effet de serre d’environ 80
tonnes de CO2 par an
Économies annuelles d’énergie de $41,500
Période de récupération simple de 3,2 ans avec les incitatifs
de BC Hydro
Défi
Les systèmes d’eau glacée et de traitement d’air du bâtiment
fonctionnaient selon des stratégies de volume constant conçues pour
répondre à la demande maximale du commerce de détail, entraînant
une consommation excessive d’énergie de pompage, un mélange d’eau
glacée et une consommation électrique inutile.
De plus, les ventilateurs de retour à vitesse constante créaient des
conditions de pression négative sur plusieurs étages, entraînant d’autres
inefficacités.
Burrard International Holdings avait besoin d’une solution permettant
d’améliorer la performance tout en respectant les exigences du
programme Power Smart de BC Hydro.
Méthodologie
Évaluation de la distribution d’eau glacée, des stratégies de pompage et
de la performance des systèmes de traitement d’air
Identification des inefficacités causées par le fonctionnement à volume
constant et le mélange du système
Évaluation des déséquilibres de pression et des limitations de contrôle
des ventilateurs
Conception d’ECM ciblées alignées avec les critères du programme
Power Smart
Mise en œuvre de solutions axées sur la contrôlabilité, la modulation et
l’optimisation hors des heures d’exploitation
Solution
Ajout de vannes de contrôle pour permettre la modulation du débit
d’eau glacée
Réduction de la vitesse des pompes d’eau glacée en dehors des
heures d’exploitation
Mise en œuvre d’un fonctionnement à débit minimal après 18 h
Reconfiguration de la tuyauterie d’eau glacée pour éliminer le
mélange retour-alimentation
Modernisation des ventilateurs d’alimentation et de retour avec des
VFD
Permettre aux systèmes de ventilation de maintenir des consignes
de pression à 50 % du débit d’air de conception
Optimisation des séquences de fonctionnement pour réduire la
demande de pompage et la charge électrique
Effets à long terme
Réduction des coûts d’exploitation libérant du capital pour le
réinvestissement dans le portefeuille immobilier
Réduction des émissions de carbone soutenant les objectifs
globaux de durabilité et de décarbonisation
Réduction des émissions de carbone soutenant les objectifs
globaux de durabilité et de décarbonisation
Mises à niveau alignées avec les incitatifs offrant un modèle
reproductible pour les futures modernisations
